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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請永豐銀行信用卡借款人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）高雄二胎借貸的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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為回應2016世界視覺日，中華民國眼科醫學會對各年齡用眼習慣進行大體檢。相較於去年（2015）民眾每日使用3C時數8.7小時，今年（2016）為7.8小時，總體行為微幅改善，但距理想值仍有很大改善空間。
中華民國眼科醫學會蔡景耀秘書長表示，使用3C無過度休息、自覺眼睛不適卻未就醫、光線不充足、躺著或趴著看3C、在晃動行進間使用3C，五大錯誤行為傷眼於無形。其中，不休息、不就醫幾乎全體淪陷。學生族長時間低頭小螢幕玩遊戲恐導致屈光不正加重，青壯年長時間盯小螢幕恐提早出現老化眼疾，銀髮族在光線不足下重度使用社群軟體將加深白內障風險。各族群3C使用習慣不同，應給與相對應護眼建議。
中華民國眼科醫學會理事既臺灣眼科視覺光學及屈調驗光醫學會理事長林思源建議，眼球尚在發育中的兒童應盡可能減少3C使用機會，2歲以下幼兒不可接觸3C。青少年學生容易發生屈光不正（近視）問題，應注意使用3C總時數，避免長時間過度用眼。上班族因整日使用電腦需減少其他3C使用時間，建議年齡愈大使用時間愈縮短。老年人應注意3C使用環境，尤其是避免在暗處和大太陽下使用3C。
除分齡護眼指南外，護眼通則「二要三不要」更須遵守：不要在晃動行進中使用，不要于光源不充足或大太陽下使用，每使用30分鐘要休息10分鐘，要多到戶外遠眺，定期檢查。
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(中央社記者朱則瑋台北7日電)一名國小老師為了帶學生遊東京迪士尼，電腦卻中勒索軟體，導致所有檔案被上鎖，多年自製的教材心血付之一炬，刑事局製作宣導懶人包，告知民眾預防之道。 刑事局調查，陳老師想趁著暑假帶學生到東京迪士尼寓教於樂，於是用自己英文名字在網路訂房，就收到看起來像是回信的電子郵件，標題還寫自己的英文名字，他不疑有他點開郵件，發現裡面空空如也。 這時電腦防毒軟體發出異常訊息警告，緊接著桌面圖案圖示突然一個個變空白，並跑出幾行字，指稱該電腦已被勒索軟體綁架，必須以4元比特幣代價解密，陳老師不願付贖金，重買新硬碟，但教學多年備課的資料都沒了。 刑事警察局運用這個案例，製作了活潑的一分鐘影音懶人包，放在刑事局網站（www.cib.gov.tw），提醒民眾若收到不認識的人寄來標題怪怪的電子郵件，像是「小模清涼照」、「交通違規催繳通知」、「恭喜您抽中iPhone7」，或瀏覽網路廣告時連結，都要有危機意識，別隨便點開讀取甚至下載，並養成電腦備份好習慣，才不會讓珍貴檔案資料就這樣沒了。 刑事局表示，萬一真的不幸中了勒索軟體，掌握好「一關二解三重灌」，第一步趕快關機，避免災情擴大，並且不要支付贖款，因為「支付贖金後並不保證一定能取回資料或系統，反而助長勒索軟體更加猖獗」；第二步就是尋求電腦高手協助解毒，可撥打台灣電腦網路危機處理暨協調中心的免付費電話0800-885066，但由於勒索軟體的解密技術有其限制，因此若真的無解，最後一招就是重灌電腦，這時備份資料就發揮了作用。1051007
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址瑞興銀行勞工紓困貸款
關於本案我的建議事項：屏東貸款
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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【記者簡玲穎台北報導】外交部22日表示，台灣青年參與國際組織傳出好消息，政大畢業學生李宜芳在全球只錄取12名的激烈競爭中，脫穎而出獲選參與世界貿易組織（WTO）青年學者實習計畫（YPP）。
外交部國際合作及經濟事務司長李新穎上午在例行記者會說，在外交部積極協助下，政大國貿所法律組畢業學生李宜芳在500多位候選人中脫穎而出，錄取參與全球只有12位的WTO（YPP）計畫，WTO秘書處明年起將安排她至貿易與環境委員會實習。
李新穎指出，李宜芳是台灣第一位由本土推薦並獲WTO錄取的青年。李宜芳相當優秀，未來一年若實習表現良好，還將有機會獲聘成為正式職員，她的經歷希望可以鼓勵其他台灣青年借鏡。2016/11/22
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工商時報【魏益權】
儒園設計開發HQP-Live現場節目製作及直播系統，有別於以往的直播作業需要至少6到7人的工作團隊，擠在小小空間中同時操作如導播機、字幕機、影音播放器、串流編碼主機、數位攝影機等眾多設備，HQP-Live現場節目製作與線上直播系統克服時間與空間的限制，將直播節目製作現場所需的畫面製播功能，整合為可由1到2人操作的模組化系統。
HQP-Live的高畫質網路現場實況直播，是結婚新人高C/P值的婚宴記錄方案首選。搭配多路的儒園無線影像傳輸模組與背包，可以讓攝影人員在賓客眾多擁擠的宴會場合穿梭自如，不受傳輸線布放位置與賓客走動安全考量的限制，導播隨時可以在多個現場輸入畫面中選擇播出。同時再加上內建簡單設計感的字幕圖案也可以錄製成影片，並可同步打在宴會廳或餐廳的投影螢幕上、場內、受付台，只要地形配置許可，包括室外丟捧花活動或是場外花絮都可現場投影直播與線上直播。賓客也可利用HQP-Live的Chroma Key功能搭配新人婚紗背景圖片拍攝合成紀念照片與列印相片，甚至可以支援現場賓客的即時抽獎活動。
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工商時報【林燦澤】
統一投顧董事長黎方國愛好國外旅遊，因為欣賞美景、品嚐美食、接觸文化以及各國人民互動，可以紓壓以及帶來愉悅的心情；他認為上班族在經濟能力許可下，應該趁年輕時多到國外走走，可以拓展國際視野，對於未來人生的發展會有幫助。
黎方國所帶領的統一投顧在市場有好口碑，提供給客戶的第一手研究報告內容豐富，受到業界的重視，而近幾年統一集團泛自營部門對整體獲利貢獻達到五成，有好的績效表現；黎方國也是媒體公認有親和力的投資分析專家之一，台股每天受到全球金融市場波動影響，黎方國總是可以在很短時間內掌握問題核心、影響因素以及歸納投資觀點，靠的是隨時都保持冷靜的頭腦以及敏銳的分析力。
黎方國平日維持規律生活，而且都會讓自己保持愉快心情，平日工作較忙碌，即使周六日也要頻繁使用手機、電腦等3C資訊產品，長時間掌握國內外最新財經資訊變化，但每天再怎麼忙碌，都會在晚上找空檔時間，欣賞電視HBO播映的影片，或是聽音樂放鬆心情，也蓄積面對第二天工作的滿滿活力。
當有較長的休假空檔時間，黎方國喜愛到國外旅遊，每年通常會助學貸款率利試算表安排至少一趟的國外旅遊，不同於參加旅行社的套裝旅遊行程，黎方國是與同學合組約20幾人的旅遊團，放鬆步調走規畫的旅遊景點，享受慢活旅遊樂趣兼紓壓。
黎方國認為高CP值的國外旅遊，要有美麗的旅遊景點及舒適住宿飯店，旅遊期間的餐飲也是重要的因素，以他出國旅遊的經驗，感覺日本對於美食研發以及料理製作的用心投入，無論是日本關東或是關西，甚至北海道食物都發展出當地特色，讓人回味無窮。
日本是黎方國最常旅遊的國家，因為飛機行程在四個小時以內，而且處處都好玩，無論是大都市或鄉村都適合國外觀光客去旅遊探訪，日本一年四季氣候以及景觀變化大，春天可賞櫻，夏天看景物，秋天賞楓，冬天看雪泡湯，很少有一個國家擁有這麼豐富多樣化的氣候以及景色。北海道的薰衣草、本州京阪神及輕井澤、九州的湯布院及熊本，都是黎方國認為可以一去再去尋幽訪勝的觀光景點，
另外，日本是東方古老的國度，擁有很多世界級文化遺產以及自然遺產，而且日本人重視自然環境維護、古蹟以及古老文化的保存，因此日本旅遊也是知性之旅。黎方國多次走訪過東京、京阪神、北海道知名景點，甚至還到過觀光客很少去的日本東北鄉下地區，體會當地保留純樸的古老日本傳統文化。
黎方國海外旅遊已走過美國紐約、紐澤西、波士頓、費城，歐洲的法國巴黎、義大利羅馬、英國倫敦等歐美國家的大都市，對各國旅遊留下不同的印象！對美國的印象是國力強大，人民和善，道路寬敞，氣候乾燥怡人，山川風景很棒，可惜食物普通。歐洲國家是建築物及飯店都很有歷史，處處透露出文化質感，人民相對細膩有貴族的氣質，法國以及義大利都有美食，不過英國的食物相對較遜色。日本則是社會進步，人民守法，環境乾凈，食物好吃，價格消費也比較實在。
神秘的西藏以及狂野的肯亞，是黎方國未來最想出國旅遊的兩個景點，希望趁體能還可以負荷長時間飛機行程以及旅遊地移動，能夠一圓到西藏及肯亞旅遊夢，西藏原本就有宗教神秘色彩，最重要還有香格里拉絕世風景；至於非洲肯亞保留大片野生動物棲息地，有黎方國最喜歡的動物-獅子，在肯亞可以近距離觀察數量龐大的野生獅子雄壯的身軀以及生活動態。
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（中央社記者唐佩君台北25日電）僑務委員會委員長吳新興今晚在「105年僑務委員會議」閉幕時感謝38個國家的160位僑務委員，並強調政府正推動「以人為核心」的新南向政策，盼為台灣建立更多的雙向互惠關係。 僑委會晚間發布新聞，「105年僑務委員會議」圓滿閉幕，副總統陳建仁在閉幕典禮上表示，盼透過僑委會的平台角色，團結海外僑胞的力量，支持中華民國的永續發展。 陳副總統表示，在出訪多明尼加與教廷時，親自看到僑胞的傑出表現，強調國家需要藉由僑胞的協助，引進國外的資源，並與各國搭建交流管道。例如目前正推動的新南向政策，就需要熟悉在地的台商與留台僑生做為橋梁，協助鏈結與各國的互惠關係。期盼全球僑胞擔任政府的後盾，一起為台灣而努力。 吳新興致詞時則感謝來自38個國家的160位僑務委員在3天會議期間集思廣益，對僑務工作提出許多具體建議，並積極支持政府推動新南向政策。 他進一步表示，今年會議以「團結僑胞，布局全球」做為中心議題，全球僑界在會前共舉行52場的座談，合計有1665位僑務榮譽職人員參與，並提出500多項建議，最後匯聚為154件提案，由出席委員在會議期間一同討論，這都是僑委會推動僑務工作的重要參考。 在3天的僑務委員會議期間，吳新興報告僑務工作藍圖時特別強調，政府正逐步落實推動「以人為核心」的新南向政策，建立與目標國家的人才、資源、商機、文化、觀光等面向的雙向交流。僑委會不僅針對新南向政策目標的東協、南亞、紐澳等國，持續經營友台網絡，同時要串連世界各地的僑界人脈，發揮深厚的在地影響力，幫台灣建立更多的雙向互惠關係。 他也請身為僑社支柱的僑務委員與僑委會密切合作，並將政府的關懷傳達給僑居地的僑胞，請全球僑胞繼續支持中華民國台灣。1051025
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